Van Leeuwenhoekstraat 27

ALKMAAR

verkocht

appartement

Bouwjaar 1925

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal slaapkamers 1

Omschrijving

*** Interesse in dit appartement? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

Instapklare benedenwoning met tuin

Tijdens de bezichtiging zult u direct ervaren dat de omschrijving “instap klaar” niet is overdreven. De woning is professioneel verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt. De optimale indeling maakt dat er eenvoudig een tweede slaapkamer en/of werkkamer te realiseren is ter plaatse van de huidige eetkamer. Aan bergruimte overigens geen gebrek. Er zijn diverse vaste kasten en in de tuin is een ruime berging met overkapping aanwezig. Noemenswaardig zijn ook zeker de recent geplaatste zonnepanelen (8 stuks). Kortom, comfortabel wonen op slechts enkele minuten lopen van het centrum.

Indeling:

Entree/hal met o.a. een trapkast en toegang tot de toiletruimte. Woonkamer met aangrenzend de eetkamer en de keuken. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin wat een heerlijk gevoel van ruimte geeft. De centraal gelegen keuken heeft een fraaie uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met o.a. de opstelplaats voor het witgoed en de cv-installatie, alsmede een praktische vaste kastenwand. De badkamer (met inloopdouche en wastafelmeubel) is voorzien van fraai tegelwerk. Extra loopdeur naar de tuin en toegang tot de slaapkamer.

Via de openslaande tuindeuren of de loopdeur in de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin, welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van bestrating en achter in de tuin is een ruime berging te vinden, welke is voorzien van elektra, een beton gestorte vloer en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- onlangs nog 8-tal (eigen) zonnepanelen geplaatst
- compleet gerenoveerd en gemoderniseerd
- eenvoudig een tweede slaap-/werkkamer te realiseren
- volop vaste kasten
- ideale bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed
- flinke berging met betonnen vloer, verwarming en aangrenzend een overkapping
- tuin gesitueerd op het zuidwesten
- geen servicekosten (lees= eigen onderhoud)
- parkeren aan de openbare weg middels vergunning (2)
- op korte afstand van het centrum, NS station en ringweg Alkmaar

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 170,- per jaar
Waterschapslasten: € 232,- per jaar
Rioolrecht: € 193,- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 241,- per jaar
Gas en elektra: € 85,- per maand
Water: € 17,- per maand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.